Báo giá hoàn công nhà ở

Công việc chi tiết của Giám sát xây dựng nhà


Vị trí Giám sát xây dựng nhà dân sẽ do Kỹ sư xây dựng có kinh nghiệm phụ trách. Vai trò của Giám sát xây dựng là ngăn chặn những sai sót, sự cố có thể xảy ra trong quá trình thi công.

Giám sát xây dựng công trình, dự án lớn thì vừa có quyền lại vừa có lợi, (có quyền lợi). Còn với giám sát xây dựng nhà dân thì người giám sát phải bỏ công sức, trí tuệ và kinh nghiệm thực chiến tại công trường nhiều năm để đổi lấy quyền lợi.

Nói như vậy chỉ để chứng minh một điều. Giám sát xây dựng nhà dân là làm thật, ăn thật. Học bằng công sức và trí tuệ thật sự. Vậy những công việc mà giám sát nhà dân phải làm là gì? Chúng ta cùng theo dõi ở bảng sau nhé.
Nhiệm vụ chính    Công việc cụ thể

Giám sát hoạt động thi công của nhà thầu chính    • Trực tiếp theo dõi hoạt động thi công hàng ngày tại công trường;
• Kiểm tra, nhắc nhở công nhân thi công tuân thủ đúng các tiêu chuẩn kỹ thuật;
• Kiểm tra chất lượng vật tư, vật liệu được đưa vào công trình;
• Hối thúc đội thi công làm việc để đảm bảo tiến độ xây dựng;
• Nếu phát hiện sai phạm về tiêu chuẩn kỹ thuật – chất lượng – an toàn công trình thì đình chỉ quá trình; thi công để tìm hiểu nguyên nhân và phối hợp với các bên xử lý;
• Kiểm soát các vấn đề về an toàn lao động và vệ sinh môi trường tại khu vực công trình được phân công;
• Giải quyết các vấn đề phát sinh tại công trình;
Giám sát công việc của nhà thầu phụ    • Kiểm tra bản vẽ thiết kế chi tiết hệ thống điện, hệ thống thông gió – điều hòa không khí, cấp thoát nước – thiết bị vệ sinh, hệ thống phòng cháy – chữa cháy của công trình;
• Theo dõi quá trình các đội thầu phụ thi công, kịp thời phát hiện sai sót về hồ sơ, tổ chức thi công và đưa ra cảnh báo nguy cơ tiềm ẩn;
• Phối hợp bàn bạc với các bên để thay đổi phương án thi công  tùy tình hình thực tế;
Phối hợp nghiệm thu công trình    • Phối hợp với các bên liên quan tổ chức nghiệm thu các hạng mục đã hoàn thành, nghiệm thu toàn bộ công trình (với nhà thầu chính, các nhà thầu phụ);
• Lập biên bản nghiệm thu chất lượng, khối lượng công trình được giao;
• Nếu phát hiện hạng mục chưa đáp ứng yêu cầu thì phối hợp với đơn vị nhà thầu để giải quyết;
Công việc khác    • Lập và quản lý hồ sơ chất lượng công trình xây dựng được giao quản lý;
• Lập/ kiểm tra hồ sơ thanh toán với chủ đầu tư/ nhà thầu chính, nhà thầu phụ, nhà cung cấp, tổ đội thi công;
• Định kỳ, làm các báo cáo công việc theo yêu cầu;
• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của cấp Quản lý;
• Báo cáo công việc thự hiện tại công trình cho chủ đầu tư theo ngày/ tuần/ tháng.

Báo giá hoàn công nhà ở



Lợi ích khi thuê Giám sát xây dựng nhà dân

    Giám sát thay mặt chủ nhà quản lý tiến độ thi công.
    Yên tâm với chất lượng ngôi nhà của mình.
    Yên tâm vì có giám sát xử lý kỹ thuật nếu có sai sót của bản vẽ.
    Tư vấn giám sát bám sát nhà thầu thi công theo bản vẽ được duyệt.
    Căn cứ vào bản vẽ và hợp đồng yêu cầu nhà thầu làm theo đúng chất lượng đã cam kết.
    Kiểm soát nhà thầu việc tính toán phát sinh không cần thiết.
    Giám sát tất cả vật liệu, vật tư đưa vào công trình.
    Cho dù chủ nhà đi công tác hoặc không có mặt thì tư vấn giám sát sẽ báo cáo công việc hàng ngày để chủ nhà biết tiến độ.
    Tư vấn vật tư, vật liệu hoàn thiện cho chủ nhà.

Cũng từ mục đích muốn tất cả khách hàng tiếp cận đến dịch vụ giám sát công trình nhà dân, Xây dựng Thăng Long không ngừng nâng cao trình độ, học hỏi và mở rộng thị trường dịch vụ tư vấn giám sát xây dựng nhà dân.

Từ năm 2015 đến nay công ty đã và đang tư vấn giám sát rất nhiều công trình lớn nhỏ trên địa bàn Hà Nội được chủ đầu tư và đơn vị thi công đánh giá cao về năng lực, kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp.

DỊCH VỤ TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG NHÀ PHỐ – BIỆT THỰ

Hầu như cả đời chúng ta chỉ có một vài lần xây dựng cho mình và người thân một ngôi nhà, một tổ ấm. Vì vậy chúng ta khó mà có thể biết được đơn vị thi công có làm tốt việc của mình hay không. Có thật sự có tâm với nghề hay không. Vì ngành xây dựng cung cấp là dịch vụ đặc biệt. Không phải như món hàng hoàn thiện sẵn mà chúng ta có thể nhìn thấy trước. Cảm nhận trước rồi mới chi trả tiền để mua. Cũng không phải dịch vụ chúng ta sử dụng thường xuyên để có thể so sánh, đánh giá và quay lại sử dụng.

Để xây dựng được một căn nhà như ý ngoài việc lựa chọn nhà thầu. Lựa chọn giá thành thi công thì chúng ta phải theo sát công trình. Để đảm bảo chất lượng, khối lượng, thẩm mỹ và tiến độ. Việc này rất khó nếu như chúng ta quá bận rộn hoặc không am hiểu chuyên môn và tính chất công việc. Cho nên Xây dựng Sài Gòn chúng tôi sẽ giúp đỡ các bạn trong việc giám sát thi công xây dựng. Để căn nhà hoàn thiện một cách hoàn mỹ. Chúng tôi cung cấp các dịch vụ tư vấn giám sát công trình xây dựng, giám sát xây nhà mới cũng như cải tạo sửa chữa, hoàn thiện nội thất…
Giá trị mang lại cho công trình

Với chi phí rất nhỏ so với tổng giá trị xây dựng ngôi nhà. Dịch vụ giám sát công trình của chúng tôi cung cấp cho các bạn những gì xứng đáng với số tiền bạn đầu tư. Chúng tôi mang đến sự yên tâm trong quá trình xây dựng và sử dụng ngôi nhà lâu dài bằng những tiêu chuẩn và kỹ thuật chuyên nghiệp. Đảm bảo chất lượng công trình, khối lượng công việc và thẩm mỹ ngôi nhà. Góp phần xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn được hoàn thiện vượt ngoài mong đợi.

Hình thức làm việc Giám sát xây dựng

Công ty Xây dựng Sài Gòn sẽ cử cán bộ TVGS theo dõi và làm việc theo sát từng dự án. Theo tính chất công việc và hợp đồng thì Xây dựng Sài Gòn sẽ sắp xếp và theo dõi quá trình thi công tại công trường. TVGS sẽ có mặt tại công trường thi công 3-4h/ngày nếu là hình thức làm việc bán thời gian. Và xuyên suốt quá trình thi công nếu là hình thức làm việc toàn thời gian.

Các cán bộ TVGS sẽ nắm bắt tiến độ, hợp tác và nhận thông báo từ Chủ đầu tư hoặc Đơn vị thi công để tiến hành nghiệm thu hoàn thành công tác xây dựng. Xác nhận và đồng ý tiến hành công việc tiếp theo. Đảm bảo cho mỗi công tác xây dựng đều được nghiệm thu theo quy chuẩn đề ra.

Ngoài các công việc nghiệm thu và theo dõi quá trình thi công. Phát hiện kịp thời các thiếu sót và bổ sung kỹ thuật để đảm bảo chất lượng công trình.

Các cán bộ TVGS sẽ còn hướng dẫn và đưa ra tiêu chuẩn cho từng công tác để đơn vị thi công nắm bắt và thực hiện một cách đồng bộ nhất. Nhằm tạo ra sản phẩm đẹp, chất lượng và hướng tới giá trị thực sự cho ngôi nhà của Chủ đầu tư.

Công việc của đơn vị Tư Vấn Giám Sát làm những gì?

Dịch vụ Tư vấn giám sát của Xây dựng Sài Gòn mang tới những giá trị đích thực. Chúng tôi là những người được đào tạo bài bản và được xã hội công nhận. Chúng tôi mang những kiến thức chuyên môn. Mang những tiêu chuẩn nghề nghiệp. Mang cái tâm làm nghề và đạo đức xã hội để phục vụ. Xây dựng Sài Gòn sẽ giúp quý khách hàng làm các công việc sau đây:

Báo giá hoàn công nhà ở

    Tư vấn cho khách hàng vật liệu và màu sắc hài hòa, phù hợp tài chính, ngân sách.
    Tư vấn phần kết cấu ngôi nhà đảm bảo sử dụng lâu dài.

Ngoài việc tư vấn trước cho khách hàng và đơn vị thi công. Chúng tôi sẽ trực tiếp giám sát quá trình thi công xây dựng toàn bộ ngôi nhà. Tới khi được hoàn thiện và bàn giao đưa vào sử dụng:
Giám sát thi công phần ép cọc

    Kiểm tra chất lượng, số lượng, nguồn gốc xuất xứ của cọc tới công trình.
    Kiểm tra định vị tim cọc, khoảng cách giữa các cọc.
    Kiểm tra chất tải đối trọng giàn ép.
    Giám sát việc ép cọc: độ thẳng đứng của cọc, áp lực đồng hồ và mối hàn giữa các cọc ép theo thiết kế.

Giám sát xây dựng phần khung chịu lực ngôi nhà

    Kiểm tra và nghiệm thu tim trục, cao độ toàn bộ các cấu kiện.
    Kiểm tra và nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn cột, dầm, sàn, mái, lam trang trí: đúng, đủ kích thước, vệ sinh sạch sẽ.
    Kiểm tra và nghiệm thu công tác lắp dựng cốt thép cột, dầm, sàn: chủng loại, số lượng, khoảng cách, vị trí nối thép, kê thép…
    Kiểm tra và nghiệm thu chất lượng bê tông: vật liệu đầu vào, tỉ lệ trộn, độ thẳng đứng của cột, mặt phẳng của dầm sàn…
    Công tác vệ sinh toàn bộ các hạng mục: sắt thép, ván khuôn phải sạch sẽ không rỉ sét, hư mục.
    Kiểm tra theo dõi quá trình bảo dưỡng bê tông các cấu kiện.
    Kiểm tra theo dõi công tác an toàn lao động, an toàn cháy nổ, an toàn điện.

Giám sát thi công xây dựng phần xây tô

    Kiểm tra nguồn gốc xuất xứ vật liệu đầu vào cho công tác xây tô: gạch, cát, xi măng, tỉ lệ trộn vữa xây tô…
    Kiểm tra công tác định vị tường xây.
    Kiểm tra độ thẳng đứng, liên kết và kích thước của tường xây trước khi tô trát.
    Kiểm tra theo dõi quá trình bảo dưỡng tường xây.
    Kiểm tra và nghiệm thu tường tô: độ phẳng của mặt tường, độ thẳng đứng và ke góc của tường tô, cao độ ô cửa, bề rộng cửa…
    Kiểm tra và theo dõi quá trình bảo dưỡng tường.

Tư vấn và giám sát thi công phần điện nước

    Kiểm tra chủng loại vật tư đưa vào lắp đặt theo hợp đồng.
    Kiểm tra công tác lắp dựng toàn bộ hệ thống.
    Kiểm tra áp lực (test áp) hệ thống cấp nước.

Tư vấn giám sát công trình phần hoàn thiện

    Kiểm tra và nghiệm thu toàn bộ chủng loại vật tư đưa vào thi công xây dựng.
    Kiểm tra vệ sinh bề mặt và công tác chống thấm sàn mái, wc, ban công.
    Kiểm tra công tác vệ sinh và liên kết trước khi tiến hành công tác cán nền, ốp lát gạch.
    Kiểm tra nghiệm thu công tác ốp lát gạch nền, gạch tường và đá hoa cương.
    Kiểm tra vật tư đưa vào thi công thạch cao, bột trét, sơn nước.
    Nghiệm thu phần thạch cao, sơn nước.
    Kiểm tra và nghiệm thu lắp đặt thiết bị điện, nước.
    Kiểm tra và nghiệm thu các hạng mục hoàn thiện: cửa, bếp, đá hoa cương, cầu thang, lan can, vách trang trí…
    Cùng Chủ đầu tư kiểm tra và xác nhận khối lượng phát sinh (nếu có).
    Kiểm tra toàn bộ công trình và nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng.

Đơn vị Tư Vấn Giám Sát uy tín, chuyên nghiệp – Xây Dựng Sài Gòn

Công ty Xây dựng Sài Gòn hội tụ các thành viên là những kỹ sư, kiến trúc sư năng động, nhiệt huyết. Có niềm đam mê và khao khát thực hiện những ngôi nhà hoàn hảo. Được khách hàng đánh giá cao về năng lực, tính chuyên nghiệp và có tâm với nghề. Dịch vụ giám sát công trình của Xây dựng Sài Gòn đảm bảo:

    Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, năng động, nhiệt huyết.
    Quy trình giám sát, thi công bài bản, chuyên nghiệp.
    Áp dụng TCVN vào từng hạng mục thi công, nghiệm thu.
    Hệ thống thiết bị, dụng cụ đo lường chính xác, hiện đại.
    Giá cả cạnh tranh, phù hợp, xứng đáng với chi phí và tiêu chí của Chủ đầu tư.
    Phương châm làm việc an toàn, đạo đức và hợp tác.
    Có đầy đủ giấy tờ pháp lý rõ ràng, hỗ trợ và tư vấn từ A-Z cho Chủ đầu tư hoàn thiện ngôi nhà.

Ngoài ra, Xây dựng Sài Gòn còn hoạt động trong công tác thiết kế và thi công xây dựng:

    Dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói
    Dịch vụ thi công xây dựng nhà phần thô
    Dịch vụ thiết kế kiến trúc và kỹ thuật

Với đầy đủ năng lực hoạt động ở các dịch vụ trong Xây dựng nhà ở dân dụng. Xây dựng Sài Gòn sẽ mang tới cho quý khách hàng sự lựa chọn đúng đắn và hợp lý trong công tác Giám sát Xây dựng.

Tư vấn giám sát xây dựng được chủ đầu tư giao cho thông qua hợp đồng kinh tế, thay mặt chủ đầu tư chịu trách nhiệm về chất lượng công trình. Với kinh nghiệm đúc kết qua thời gian TẢN VIÊN thấy khả năng có thể đảm nhận các công việc sau:

- Giám sát thi công theo thiết kế công trình đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, các tiêu chuẩn kỹ thuật, các cam kết về chất lượng theo hợp đồng giao nhận thầu.
- Giám sát, kiểm tra vật tư, vật liệu đem về công trình. Mọi vật tư, vật liệu không đúng tính năng sử dụng , phải đưa khỏi phạm vi công trình (nếu được sự đồng ý của Chủ đầu tư) mà không được phép lưu giữ trên công trường.

Những thiết bị không phù hợp với công nghệ và chưa qua kiểm định không được đưa vào sử dụng hay lắp đặt. Khi thấy cần thiết , có thể yêu cầu lấy mẫu kiểm tra lại chất lượng vật liệu , cấu kiện và chế phẩm xây dựng .

- Giám sát thường xuyên công tác thi công xây lắp và lắp đặt thiết bị. Kiểm tra hệ thống đảm bảo chất lượng, kế hoạch chất lượng của nhà thầu nhằm đảm bảo việc thi công xây lắp theo đúng hồ sơ thiết kế đã được duyệt.
- Kiểm tra biện pháp thi công , tiến độ thi công , biện pháp an toàn lao động mà nhà thầu đề xuất.

Kiểm tra xác nhận khối lượng hoàn thành, chất lượng công tác đạt được và tiến độ thực hiện các công tác . Lập báo cáo tình hình (tuần/tháng) về chất lượng và tiến độ của công trình phục vụ giao ban thường kỳ của chủ đầu tư. Phối hợp các bên thi công và các bên liên quan giải quyết những phát sinh trong quá trình thi công.

Thực hiện nghiệm thu các công tác xây lắp . Lập biên bản nghiệm thu theo bảng biểu qui định.

Những hạng mục, bộ phận công trình mà khi thi công có những dấu hiệu chất lượng không phù hợp với yêu cầu kỹ thuật đã định trong tiêu chí chất lượng của bộ hồ sơ mời thầu hoặc những tiêu chí mới phát sinh ngoài dự kiến như độ lún quá qui định, trước khi nghiệm thu phải lập văn bản đánh giá tổng thể về sự cố đề xuất của đơn vị thiết kế và của các cơ quan chuyên môn được phép .

- Giai đoạn hoàn thành xây dựng công trình: Tổ chức giám sát phải kiểm tra , tập hợp toàn bộ hồ sơ pháp lý và tài liệu về quản lý chất lượng . Lập danh mục hồ sơ , tài liệu hoàn thành công trình xây dựng. Khi kiểm tra thấy công trình hoàn thành đảm bảo chất lượng , phù hợp với yêu cầu của thiết kế và tiêu chuẩn về nghiệm thu công trình , chủ đầu tư tổ chức tổng nghiệm thu lập thành biên bản .

Biên bản tổng nghiệm thu là cơ sở pháp lý để làm bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng và là cơ sở để quyết toán công trình.

- Đối với công trình dân dụng, nhà dân: Đã có kinh nghiệm tổ chức thi công, giám sát các hạng mục: Xây dựng, sơn bả, lắp dựng trần thạch cao, cửa kính, điện nước, lắp đặt thiết bị nội thất….

Giám sát thi công nội thất là gì?

Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021




Việc giám sát thi công xây dựng được dựa trên hợp đồng, bản thiết kế,... của chủ đầu tư đối với tổ chức nhận thi công.

Giám sát thi công được chia thành các loại:

    Giám sát thi công xây dựng công trình
    Giám sát thi công nhà ở
    Giám sát thi công trường học,...

Mỗi dự án thi công đều có những điều kiện khác nhau để đánh giá kết quả, chất lượng hoàn thành của dự án công trình đó.

Ưu điểm khi thuê dịch vụ giám sát thi công nội thất

Thuê giám sát thi công nội thất đem lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư bởi lẽ:

    Người giám sát sẽ thay mặt chủ đầu tư quản lý tiến độ công trình ở tất cả các giai đoạn, hạng mục cho đến khi hoàn thiện.
    Người giám sát sẽ đảm bảo về vấn đề vật tư khi thi công xây dựng. Do vậy, chủ đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình.
    Giám sát thi công sẽ giúp bạn phát hiện và xử lý những lỗi sai về kỹ thuật khi có sự sai sót của bản thiết kế, đảm bảo tiến độ công trình vẫn được diễn ra bình thường.
    Giám sát viên sẽ bám sát bản thiết kế và hợp đồng xem chủ thầu đã thực hiện đúng với cam kết trước đó ở tất cả các hạng mục với chủ đầu tư hay chưa.
    Giám sát viên kiểm soát có thể được nhà thầu về việc tính toán những chi phí phát sinh không cần thiết. Vì đôi khi nhiều nhà thầu chưa có kinh nghiệm tính toán chi phí các khoản phát sinh trong xây dựng hoặc đôi khi nhà thầu cố ý lợi dụng nhằm chuộc lợi riêng cho bản thân.
    Người giám sát giúp bạn lựa chọn, sắp đặt nội thất hợp lý, tối ưu hóa không gian. Như vậy, bạn có thể tiết kiệm được khoản chi phí khi khâu hoàn thiện.

Chi phí giám sát thi công nội thất là bao nhiêu

Khi bạn không có thời gian hoặc kinh nghiệm để giám sát 1 công trình lớn, vừa hoặc nhỏ thì nên tìm tới các giám sát viên có chuyên môn giỏi, tinh thần trách nhiệm cao để giúp mình. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư còn băn khoăn về chi phí thuê giám sát viên và tự hỏi liệu có thuê được họ hay không?

Hiện nay, chi phí thuê giám sát thi công nội thất được tính dựa vào nhu cầu thuê theo giờ, buổi, tuần, tháng theo hình thức toàn thời gian hoặc bán thời gian của gia chủ.

Ngoài ra, tùy từng loại hình, phong cách kiến trúc công trình mà có cách báo giá chi phí khác nhau tùy vào thời gian giám sát sẽ có những sự thay đổi về giá.

    Với hình thức bán thời gian, thời gian giám sát 3-4h/ngày cho 1 nhà phố, 4 buổi/ tuần thì có chi phí 8tr/tháng.
    Với hình thức toàn thời gian, thời gian giám sát 7-8h/ngày cho 1 nhà phố từ thứ 2-6 thì chi phí lên tới 20tr/tháng.
    
Là một trong những đơn vị giám sát thi công xây dựng uy tín, Xây Dựng Minh Dương đã và đang xây dựng thành công chỗ đứng cho mình trong lĩnh vực này.

Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực giám sát thiết kế và thi công nhà ở Xây Dựng Minh Dương luôn được khách hàng đánh giá cao độ uy tín, chất lượng sau mỗi công trình.

Trên đây chúng tôi đã chia sẻ tới bạn đọc những lợi ích của việc thuê giám sát thi công nội thất. Hy vọng thông qua bài viết bạn đọc có thể hiểu hơn về vai trò của người giám sát thi công xây dựng. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào xin liên hệ tới Xây Dựng Minh Dương để được tư vấn và hỗ trợ nhé!

Những lợi ích mà chủ nhà quyết định thuê dịch vụ tư vấn giám sát

    Giám sát thay mặt chủ nhà quản lý tiến độ thi công.
    Yên tâm với chất lượng ngôi nhà của mình.
    Yên tâm vì có giám sát xử lý kỹ thuật nếu có sai sót của bản vẽ.
    Tư vấn giám sát bám sát nhà thầu thi công theo bản vẽ được duyệt.
    Căn cứ vào bản vẽ và hợp đồng yêu cầu nhà thầu làm theo đúng chất lượng đã cam kết.
    Kiểm soát nhà thầu việc tính toán phát sinh không cần thiết.
    Giám sát tất cả vật liệu, vật tư đưa vào công trình.
    Cho dù chủ nhà đi công tác hoặc không có mặt thì tư vấn giám sát sẽ báo cáo công việc hàng ngày để chủ nhà biết tiến độ.
    Tư vấn vật tư, vật liệu hoàn thiện cho chủ nhà.

Cũng từ mục đích muốn tất cả khách hàng tiếp cận đến dịch vụ mà họ cần, công ty An Cư không ngừng nâng cấp và cải tiến bộ máy quản lý, mở rộng mảng tư vấn giám sát xây dựng. Từ năm 2015 đến nay công ty đã và đang tư vấn giám sát rất nhiều công trình lớn nhỏ trên địa bàn tpcm được chủ đầu tư và đơn vị thi công đánh giá cao về năng lực và sự chuyên nghiệp.

Công ty AN CƯ với kinh nghiệm thiết kế thi công nhà phố, biệt thự gần 10 năm, các lưu ý để công trình được chất lượng tốt đã được các kĩ sư làm việc tại AN CƯ nắm bắt thì việc giám sát là quá hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn.

Chúc anh chị có được ngôi nhà thật ưng ý với chất lượng và dịch vụ tư vấn giám sát của Công ty chúng tôi.

Tư vấn giám sát xây dựng là gì?

Tư vấn giám sát là một bộ phận không thể tách rời khỏi công tác xây dựng. Đặc biệt đối với những chủ đầu tư ít biết về chuyên môn thì tư vấn giám sát công trình xây dựng đóng vai trò như một người bảo vệ để bảo đảm những quyền lợi tối đa và chất lượng cho chủ đầu tư và công trình.
Tư vấn giám sát làm gì?
Tư vấn giám sát về tổng quan sẽ bao gồm những hoạt động sau:
Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lượng và tiến độ hay chưa;
Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng những điều khoản trên hợp đồng;
Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng

Đề xuất với Chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi;
Ai là tư vấn giám sát?

Trong trường hợp người thân hoặc chính chủ đầu tư biết rõ về chuyên môn và sắp xếp được thời gian có thể trực tiếp đứng giám sát tại công trình.

Ngược lại khi chọn đơn vị tư vấn giám sát thì chủ đầu tư nên chú trọng những điểm chính sau đây:
Đơn vị tư vấn giám sát là đơn vị có chức năng và được cấp phép tư vấn giám sát công trình. Điều này được thể hiện rõ trên giấy phép đăng ký kinh doanh.
Người làm công việc này gọi là "Kỹ sư tư vấn giám sát chất lượng công trình" và phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định của pháp luật. Điều kiện tiên quyết để được cấp chứng chỉ hành nghề:
- Có ít nhất năm năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công, giám sát.
- Đã tham gia tư vấn thiết kế kiến trúc hoặc thi công ít nhất 5 công trình được phê duyệt.
Chức năng, nhiệm vụ của kỹ sư tư vấn, giám sát:
Giám sát chất lượng: Bảo đảm các hạng mục công trình được thi công đúng kỹ thuật, bản vẽ thiết kế.
Giám sát khối lượng, giá thành nguyên vật liệu: Theo dõi, thống kê số lượng, khối lượng đầu vào và đầu ra, đáp ứng các vật tư, vật liệu theo tiến độ công trình.
Giám sát an toàn lao động: Bảo đảm đơn vị thi công có trang bị đầy đủ những dụng cụ, thiết bị, đồng phục theo đúng tiêu chuẩn an toàn lao động.
Giám sát vệ sinh môi trường: Bảo đảm các vấn đề về vệ sinh môi trường để hạn chế tối đa ảnh hưởng đến những khu vực lân cận công trình trong suốt quá trình thi công.

Giám sát tiến độ: bảo đảm công trình thực hiện theo đúng tiến độ đề ra ban đầu theo từng giai đoạn, hạng mục, và toàn công trình.
Kỹ sư tư vấn giám sát, anh chịu trách nhiệm ra sao?
- Thực hiện đúng hợp đồng tư vấn đã ký.


© 2007 - 2021 http://chovayvon.vanphonglamviec.com
- Phone: +84-908-744-256